Opstellen MJOP winkelcentrum TREF Middelburg

In opdracht van a.s.r. real estate heeft Willems technisch adviesbureau een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en een materialenpaspoort opgesteld voor Winkelcentrum TREF te Middelburg.

De advieswerkzaamheden omvatten zowel de algemene ruimten als de verhuurbare eenheden van het gehele winkelcentrum. De omvang van het project betreft circa 5.000 m² bruto vloeroppervlakte (BVO).

Onze werkzaamheden bestonden uit:

• Het verzamelen en verwerken van alle relevante informatie.
• Het uitvoeren van een grondige inspectie op locatie en het inventariseren van alle werktuigkundige en elektrotechnische installaties, alsook de bouwkundige werken.
• Het opstellen van een raming van de verwachte kosten voor correctief onderhoud en herstel voor de komende 10 jaar, verwerkt in een MJOP. Hierbij is rekening gehouden met bouwkundige voorzieningen die samenhangen met installatieonderdelen.
• Het verwerken van gegevens in O-prognose voor conceptrapportages en het verwerken van feedback voor een definitieve rapportage.
• Het opstellen van een materialenpaspoort vanuit Madaster.

De MJOP-rapportage bevat een omschrijving van elementen/handelingen met locatie en onderhoudscyclus, opname en beoordeling van installaties, prijs per eenheid en totaalprijs, en uitvoeringsjaar. Gemiddelde marktconforme prijzen zijn opgenomen, inclusief demontage en vervanging met bestaande of gelijkwaardige materialen.